TipoRescisão contratual
ImóvelSetor Leste Universitário
Chaves03/07/2026
Total atualizadoR$ 11.253,24
Aviso importante: vistoria de saída realizada
A vistoria de saída foi concluída e foram identificadas pendências de conservação, limpeza, reposição de item e manutenção. Os respectivos valores foram incluídos no demonstrativo financeiro abaixo.
1. Partes
Locador(a)
SAMUEL FILIPE RODRIGUES COSTA
CPF nº 023.366.221-90
CPF nº 023.366.221-90
Locatário(a)
MATHEUS SOUZA DIAS
CPF/MF nº 050.061.891-77
CPF/MF nº 050.061.891-77
Administradora
APUS IMOBILIÁRIA LTDA. · CRECI Jurídico nº 30.093
2. Dados da Locação
Início17/03/2026
Término Previsto16/03/2027
Entrega das Chaves03/07/2026
Aluguel MensalR$ 1.550,00
Imóvel
Rua 227-A, s/nº, Quadra 35, Lote 12, Setor Leste Universitário,
Goiânia/GO, CEP: 74030-080.
3. Demonstrativo Financeiro
| Aluguéis e Despesas | ||
|---|---|---|
| Descrição | Resumo do Cálculo | Valor |
| Boletos em Atraso | Abril/2026 e Maio/2026 atualizados até 16/07/2026, com juros, multa e honorários advocatícios de 10%. | R$ 4.887,84 |
| Aluguel Proporcional | 16/06/2026 a 03/07/2026 · 18 dias. | R$ 930,00 |
| IPTU Proporcional | 18 dias sobre o valor mensal de R$ 144,00. | R$ 86,40 |
| Água Proporcional | 18 dias sobre a última cobrança mensal de R$ 84,12. | R$ 50,47 |
| Seguro Fiança | 2 parcelas integrais de R$ 192,20, lançadas junto ao boleto proporcional. Os dois boletos vencidos já incluem as respectivas parcelas. | R$ 384,40 |
| Seguro Incêndio | 2 parcelas integrais de R$ 42,51, lançadas junto ao boleto proporcional. Os dois boletos vencidos já incluem as respectivas parcelas. | R$ 85,02 |
| Multa Rescisória Proporcional | Calculada sobre 3 aluguéis, proporcional ao prazo restante. | R$ 3.261,37 |
| Pendências da Vistoria | ||
|---|---|---|
| Descrição | Detalhamento | Valor |
| Campainha sem Fio | Reposição da campainha retirada do imóvel. | R$ 99,20 |
| Pintura — Mão de Obra | Execução dos serviços de pintura apontados na vistoria. | R$ 500,00 |
| Materiais de Pintura | Materiais constantes no orçamento apresentado. | R$ 425,00 |
| Limpeza Geral e Retirada de Lixos | Limpeza completa do imóvel e descarte dos resíduos deixados. | R$ 403,54 |
| Manutenção do Portão | Serviço de manutenção identificado na vistoria. | R$ 80,00 |
| Controle Eletrônico Rossi | Fornecimento do controle e configuração. | R$ 60,00 |
Total atualizado da rescisão
Somatório dos aluguéis, despesas, encargos e pendências apuradas na vistoria de saída.
R$ 11.253,244. Pendências
Boletos em atraso: Pendentes de pagamento.
Pendente
Vistoria de saída: Realizada, com pendências de pintura, limpeza, reposição da campainha, manutenção do portão e controle eletrônico.
PendenteBaixas e titularidades: Consumo final, nada consta ou débitos administrativos ainda poderão ser conferidos.
Conferir
Saldo atualizado apurado:
Valores locatícios calculados até a entrega das chaves em 03/07/2026, com boletos vencidos atualizados até 16/07/2026 e inclusão das pendências da vistoria.
R$ 11.253,24Valores locatícios calculados até a entrega das chaves em 03/07/2026, com boletos vencidos atualizados até 16/07/2026 e inclusão das pendências da vistoria.
Observação:
Este demonstrativo foi atualizado após a vistoria de saída. Permanecem sujeitas à conferência
apenas eventuais diferenças de consumos, baixas de titularidade e pendências administrativas.