Sala Comercial para Locação | Setor Leste Universitário – Goiânia

Seguro Incêndio – Entenda como funciona e por que ele é obrigatório

O Seguro Incêndio é uma proteção essencial para imóveis, tanto em locações quanto para uso próprio. Ele garante cobertura em casos de incêndio, explosão e queda de raio, protegendo a estrutura e, em alguns planos, também o conteúdo interno do imóvel (móveis, eletrodomésticos e demais bens).

Na Apus Imobiliária, o seguro é parte do cuidado com o seu patrimônio e uma das etapas obrigatórias do processo de locação.

Como funciona

O seguro é contratado no início da locação e permanece ativo enquanto durar o contrato. Em caso de sinistro — como um incêndio ou explosão — o segurado comunica o ocorrido à seguradora, que faz a avaliação dos danos e realiza o reembolso ou indenização conforme as condições da apólice.

Tudo é feito de forma simples e segura, sem burocracia desnecessária.

O que o seguro cobre

• Incêndio acidental que atinja o imóvel.
• Explosão, inclusive de gás doméstico.
• Queda de raio dentro do terreno do imóvel.
• Danos por fumaça resultantes de incêndio.
• Reembolso de despesas para reparos ou reconstrução da área afetada.
• Em algumas apólices, coberturas adicionais como danos elétricos e perdas de bens móveis.

O que o seguro não cobre

• Danos por falta de manutenção, infiltração ou desgaste natural.
• Atos intencionais, vandalismo ou mau uso.
• Construções irregulares ou imóveis com materiais inflamáveis.

As condições específicas variam por apólice. Confira sempre limites, franquias e exclusões.

Quem é responsável pelo seguro

De acordo com a Lei do Inquilinato, o seguro incêndio é de responsabilidade do proprietário, mas pode ser transferido ao inquilino se houver previsão expressa no contrato de locação — prática comum no mercado e adotada pela Apus Imobiliária.

Por que é importante

O seguro incêndio protege o patrimônio, evita prejuízos e garante tranquilidade tanto ao proprietário quanto ao locatário. Com ele, todos ficam resguardados em caso de imprevistos e o processo de locação permanece seguro e transparente.