Central de Gestão
Acompanhe aqui os dados e a gestão do seu imóvel com a Apus.
Dados da Proprietária / Locadora
Imóvel Administrado
Jardim Presidente — Goiânia/GO
CEP 74355-390
💧 Saneago — Conta 0994809-0
🧾 IPTU — Inscrição 332.054.0178.0005
Condições e Entrega das Chaves
🔹 Alterações estéticas: podem ser feitas, sem abatimento.
🔹 Alterações estruturais ou de melhoria: devem ser orçadas e autorizadas previamente, podendo haver negociação de abatimento.
• 1 chave simples do portão pequeno de entrada;
• 1 chave da porta de entrada simples.
🔸 Observação: a chave da porta da cozinha permanece no local, não foi entregue separadamente.
O portão não está trancado com cadeado, apenas com um ferro passado no local.
Jornada do(a) Proprietário(a)
Atendimento
Documentos
Admissão
Chaves
Divulgação
Seleção
Contrato
Gestão
Documentos
Concluído — conferência feita em 10/10/2025
Falta: certidão de interior teor
Responsável: Pedro (Locação)
Divulgação
Marketing concluído — aguardando liberação do contrato e melhorias do imóvel (se forem realizadas).
Responsável: Letícia (Marketing)
Seleção de Locatário
Aguardando fases anteriores.
Contrato
Aguardando fases anteriores.
Gestão
Aguardando fases anteriores.
Documentos Gerais
Documentos Locadora
EM EMISSÃO.
EM EMISSÃO.
EM EMISSÃO.
ENTREGUES:
- RG
- CPF
- ESTADO CIVIL
- ENDEREÇO
DATA SERÁ INFORMADA APÓS A LOCAÇÃO CONCLUÍDA
Documentos da Locação
AUSENTE.
AUSENTE
AUSENTE
AUSENTE.
💰 Repasse do Aluguel
Plataforma de Repasse
Os repasses da Apus Imobiliária são realizados com tecnologia e transparência por meio da plataforma Alude | Tecnologia (2025).
Relatório Automático
Após cada repasse, o(a) proprietário(a) recebe automaticamente em seu e-mail cadastrado o relatório detalhado com todos os valores e descontos aplicados.
Datas de Repasse
📅 Repasses padronizados: 03, 13 ou 23 de cada mês.
A data aplicável a este imóvel será definida conforme o contrato do inquilino e será atualizada aqui assim que a locação estiver ativa.
Organização e Transparência
✅ Datas certas, prática organizada e sem se perder no caminho.
Todos os detalhes constam no Contrato de Administração.
📄 Documentos e Compromissos do Proprietário
Contrato de Administração
Formaliza nossa parceria e define os direitos e deveres de ambas as partes, garantindo uma gestão segura e transparente do imóvel.
- Serviços Apus: Locação completa, cobrança, manutenções e desocupações.
- Remuneração: 1º aluguel (intermediação) + 10% mensal (administração).
- Prazo: 36 meses, renovação automática.
- Rescisão: Sem custos após 90 dias (imóvel vago) ou 1 aluguel (imóvel locado).
Procuração Específica (Anexo I)
Autoriza a Apus a atuar em seu nome apenas durante a vigência do contrato, de forma limitada e segura.
- Assinar contratos e aditivos de locação.
- Receber aluguéis e emitir quitação.
- Tratar com concessionárias e contratar advogados.
- Importante: não autoriza venda ou endividamento do imóvel.
Compromisso com a Transparência (Anexo II)
Detalha os custos e serviços já inclusos nas taxas de administração e intermediação da Apus.
- Marketing: fotos, vídeos e anúncios.
- Análise: crédito e garantias.
- Jurídico: contratos e suporte completo.
- Gestão: atendimento, mediação e manutenção.
Fale com a Apus Imobiliária
Solicitações com Registro
Para assuntos formais, como notificações, contratos, aditivos e orientações jurídicas, utilize nosso canal oficial por e-mail:
aluguel@apusimobiliaria.com.br
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