Seguro incêndio aluguel: como funciona e quem paga?

Acidentes acontecem e nunca se sabe quando um problema elétrico ou um raio pode comprometer a estrutura de um imóvel. Segundo dados da NFPA, incêndios domésticos causam prejuízos bilionários anualmente. Por isso, essa proteção é um pilar da inteligência patrimonial.

Ele é obrigatório na locação?

Segundo a Lei do Inquilinato (Art. 22, VIII), a locação precisa estar vinculada a um seguro incêndio. O proprietário é o responsável original, mas a lei permite que essa taxa seja transferida ao inquilino mediante cláusula expressa no contrato de aluguel.

Quanto custa? Em média, o investimento anual é de apenas 20% do valor do aluguel mensal, podendo ser parcelado.

Como é calculado o valor?

As seguradoras analisam variáveis como o tipo de construção (alvenaria ou madeira), a localização geográfica e a área total da propriedade. Imóveis comerciais também consideram a atividade exercida no local.